중도상환 수수료란?
중도상환 수수료는 대출 만기 전에 원금을 조기 상환할 때 금융기관에 지불하는 비용입니다. 금융기관이 예상했던 이자 수익 손실을 보전하기 위한 것입니다.
슬라이딩 방식이란?
슬라이딩 방식은 잔여 대출 기간에 비례하여 수수료율이 줄어드는 방식입니다. 계산식: 기본 수수료율 × (잔여 대출 기간 / 전체 대출 기간). 대출 초반에 상환하면 수수료가 높고, 후반에 상환하면 낮아집니다.
적용 수수료율 = 기본 수수료율 × (잔여 기간 / 전체 기간)
한국의 중도상환 수수료 규정
한국에서는 대출 후 3년이 지나면 중도상환 수수료를 부과할 수 없습니다. 또한 최대 수수료율은 대출 종류에 따라 제한이 있습니다.
- 주택담보대출: 대출 후 3년 경과 시 수수료 면제
- 신용대출: 은행마다 상이 (보통 1년 또는 면제)
- 최대 수수료율: 주택담보대출 1.5% 이내
중도상환 전 확인사항
- ✓대출 계약서에서 수수료율과 방식 확인
- ✓3년 면제 조항 적용 여부 확인
- ✓부분 상환 시 수수료 절감 가능 여부 검토
- ✓대환대출과 중도상환 비용 비교
자주 묻는 질문
중도상환 수수료는 언제 면제되나요?
한국의 경우 주택담보대출은 대출 실행 후 3년이 경과하면 중도상환 수수료가 면제됩니다. 단, 금융기관과 대출 종류에 따라 다를 수 있으니 계약서를 확인하세요.
부분 상환 시에도 수수료가 부과되나요?
네, 부분 상환 시에도 상환 금액에 대해 수수료가 부과됩니다. 일부 금융기관은 연간 일정 금액까지 무료로 중도상환이 가능한 경우도 있습니다.