3%EC%96%B5 전세 vs 월세 비교
3%EC%96%B5 전세와 월세 중 어떤 선택이 유리할까요?
전세 보증금
3%EC%96%B5
예상 월세
1,375,000원
월세 보증금: 1,500만원
전세 월간 기회비용
1,000,000원
월세 월간 총비용
1,425,000원
기준 금리 4% 결과
🏠
전세가 유리합니다!
월 425,000원 절약
손익분기 금리5.8%
이 금리 이상에서 전세가 유리
📊 투자 수익률별 비교
| 수익률 | 전세 월비용 | 월세 월비용 | 차이 | 추천 |
|---|---|---|---|---|
| 2% | 500,000원 | 1,400,000원 | +900,000원 | 🏠 전세 |
| 3% | 750,000원 | 1,412,500원 | +662,500원 | 🏠 전세 |
| 4% | 1,000,000원 | 1,425,000원 | +425,000원 | 🏠 전세 |
| 5% | 1,250,000원 | 1,437,500원 | +187,500원 | 🏠 전세 |
| 6% | 1,500,000원 | 1,450,000원 | -50,000원 | ➖ 비슷 |
💡 전월세 선택 팁
- 투자 수익률이 높을수록 전세의 기회비용이 커집니다.
- 전세금 대출을 받는 경우 이자 비용도 고려하세요.
- 전세 사기 위험과 보증보험 비용도 함께 고려하세요.
❓ 자주 묻는 질문
3%EC%96%B5 전세와 월세 중 뭐가 유리한가요?
투자 수익률 4% 기준, 월세 총비용은 1,425,000원, 전세 기회비용은 1,000,000원입니다. 전세가 유리합니다.
3%EC%96%B5 전세의 기회비용은 얼마인가요?
투자 수익률 4% 기준, 월 1,000,000원의 기회비용이 발생합니다.
어떤 금리에서 전세가 유리해지나요?
투자 수익률이 5.8% 이상일 때 전세가 유리합니다.