5%EC%96%B5 전세 vs 월세 비교

5%EC%96%B5 전세와 월세 중 어떤 선택이 유리할까요?

전세 보증금

5%EC%96%B5

예상 월세

2,291,667원

월세 보증금: 2,500만원

전세 월간 기회비용

1,666,667원

월세 월간 총비용

2,375,000원

기준 금리 4% 결과

🏠

전세가 유리합니다!

월 708,334원 절약

손익분기 금리5.8%

이 금리 이상에서 전세가 유리

📊 투자 수익률별 비교

수익률	전세 월비용	월세 월비용	차이	추천
2%	833,333원	2,333,334원	+1,500,000원	🏠 전세
3%	1,250,000원	2,354,167원	+1,104,167원	🏠 전세
4%	1,666,667원	2,375,000원	+708,334원	🏠 전세
5%	2,083,333원	2,395,834원	+312,500원	🏠 전세
6%	2,500,000원	2,416,667원	-83,333원	🏢 월세

🏢 다른 보증금 금액

1억 2억 3억 5억 7억 10억

상세 계산기로 이동 →

💡 전월세 선택 팁

투자 수익률이 높을수록 전세의 기회비용이 커집니다.
전세금 대출을 받는 경우 이자 비용도 고려하세요.
전세 사기 위험과 보증보험 비용도 함께 고려하세요.

❓ 자주 묻는 질문

5%EC%96%B5 전세와 월세 중 뭐가 유리한가요?

투자 수익률 4% 기준, 월세 총비용은 2,375,000원, 전세 기회비용은 1,666,667원입니다. 전세가 유리합니다.

5%EC%96%B5 전세의 기회비용은 얼마인가요?

투자 수익률 4% 기준, 월 1,666,667원의 기회비용이 발생합니다.

어떤 금리에서 전세가 유리해지나요?

투자 수익률이 5.8% 이상일 때 전세가 유리합니다.

📚 국가별 계산 기준 안내

공식 로직

공개 금융·대출·비율·단위 변환 공식을 기반으로 계산합니다.

출처 범위

국가별 공개 기준과 일반적 실무 관행을 참고합니다.

가정

세율, 수수료, 한도, 우대조건은 기관과 지역에 따라 다릅니다.

결과 해석 가이드

결과는 기준 시나리오로 활용하세요. 실제 의사결정 전 금융기관 견적과 지역 세법을 함께 비교하세요.

로케일 기본값

통화: KRW

단위: metric

세금 모델: KR payroll estimate

법규 주의 문구

이 도구는 국가별 기본 프리셋을 사용한 추정값입니다. 실제 계약 조건과 법적 한도는 금융기관/지역 규정에 따라 달라질 수 있습니다.