🏠 부동산 양도세 계산기
0351015
양도차익
1.9억원
과세표준
1.8억원
양도소득세
5185만원
세후 수익
1.3억원
📊 세금 계산 상세
양도가액700,000,000원
(-) 취득가액-500,000,000원
양도차익185,000,000원
(-) 공제액 (장특공 + 기본공제)-9,900,000원
과세표준175,100,000원
양도세 (38%)47,138,000원
지방소득세 (10%)4,713,800원
총 세금51,851,800원
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부동산 양도세 계산 결과
5185만원
양도차익 1.9억원 기준
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#부동산양도세 #양도소득세 #부동산세금
참고사항
본 계산기는 간이 계산용입니다. 1세대 1주택 비과세 요건, 일시적 2주택 등 복잡한 상황은 세무사와 상담하세요.
💡다음으로 이것도 확인해보세요
부동산 양도소득세란?
부동산 양도소득세는 부동산을 매도할 때 발생한 양도차익에 대해 부과되는 세금입니다. 1세대 1주택 비과세 조건을 충족하면 9억원까지 비과세됩니다.
장기보유특별공제
1세대 1주택의 경우 보유기간과 거주기간에 따라 최대 80%까지 공제받을 수 있습니다.
📚 국가별 계산 기준 안내
공식 로직
공개 금융·대출·비율·단위 변환 공식을 기반으로 계산합니다.
출처 범위
국가별 공개 기준과 일반적 실무 관행을 참고합니다.
가정
세율, 수수료, 한도, 우대조건은 기관과 지역에 따라 다릅니다.
결과 해석 가이드
결과는 기준 시나리오로 활용하세요. 실제 의사결정 전 금융기관 견적과 지역 세법을 함께 비교하세요.
로케일 기본값
통화: KRW
단위: metric
세금 모델: KR payroll estimate
법규 주의 문구
이 도구는 국가별 기본 프리셋을 사용한 추정값입니다. 실제 계약 조건과 법적 한도는 금융기관/지역 규정에 따라 달라질 수 있습니다.
추천 액션
- 최종 신청 전 최소 2~3개 금융기관 조건을 비교하세요.
- 수수료·세금·중도상환 조항을 서면으로 다시 확인하세요.
- 금리 +1~2%·소득 감소 시나리오로 재점검하세요.
실제 계약 전에는 반드시 해당 기관의 최신 약관을 확인하세요.